Zwanzig Quadratmeter Terrasse, auf der auch bei Nordwind die Kerze brennt

Baujahr 2016, bewohnt von einer einzigen Familie. Der Verkaufsgrund ist schlicht: Beide Kinder studieren inzwischen in Budapest, für zwei Personen ist das Haus zu groß.

Der L-förmige Zuschnitt ist keine Formspielerei, sondern Windschutz. An der Nordgrenze des Grundstücks verläuft die Straße, von dort kommt auch der Wind, der über dem See Anlauf nimmt: Der dreizehn Meter lange Flügel fängt ihn ab, der quer stehende Flügel von sechs mal sechs Metern schließt die Ecke nach Westen. Dazwischen liegen zwanzig Quadratmeter Terrasse, nach Süden und Osten offen, an den übrigen zwei Seiten von Mauern gefasst. Nach Auskunft des Eigentümers bleibt dort die Kerze auch dann an, wenn es von der Straße her weht — und im September sitzt man abends noch draußen.

Im Ostteil des langen Flügels liegt der vierzig Quadratmeter große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer drei Meter breiten Terrassentür. Die Haustür führt in eine Diele; von dort geht es getrennt in den Wohnraum und in den Flur, niemand muss also zum Schlafengehen durch das Wohnzimmer. Die drei Zimmer und die beiden Bäder reihen sich in der anderen Haushälfte am Flur auf; jedes hat sein Fenster an einer Außenwand — nach Westen, Norden oder Süden. Zum Elternschlafzimmer gehören ein eigenes Bad und eine eigene Tür zur Terrasse. Auch der Flur ist kein dunkler Schlauch: Ein 1,6 m breites Fenster im Querflügel geht direkt auf die Terrasse hinaus.

Was Sie wissen sollten: Eine Garage gibt es nicht. Der Wagen steht auf einem geschotterten Stellplatz neben dem Eingang; ein Carport wäre möglich, wurde aber nie gebaut. Geheizt wird per Fußbodenheizung über eine Gas-Brennwerttherme; die Gasrechnung des gesamten Vorjahres belief sich auf 214.000 Forint, die Belege legen wir vor. Das Grundstück misst 780 m², ist eingezäunt und mit Bewässerung versehen, überwiegend Rasen mit drei Obstbäumen.