Malomkert

Ein Haus auf einer 930 m² großen innerstädtischen Baulücke, in der hinteren Grundstückshälfte: davor ein gepflasterter Vorplatz mit Parkplatz und Fahrradständern, dahinter ein schmaler Grünstreifen mit zwei ausgewachsenen Bäumen bis zur Brandwand des Nachbarn.

Vier Geschosse. Im Erdgeschoss und im 1. OG je zwei Wohnungen, alle vier 74 m², mit zwei Schlafzimmern und einem nach Süden orientierten Wohnraum; sie gehen vom mittig durchlaufenden Treppenhaus ab. Die beiden obersten Geschosse sind EIN Zuhause: das 128 m² große Penthouse mit eigener Innentreppe und 82 m² umlaufender Dachterrasse — beide oberen Geschosse sind zurückgesetzt, und was der Rücksprung übrig lässt, ist die Terrasse.

Massivbau, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Zertifikat AA+; einen Aufzug gibt es bei vier Geschossen nicht. Übergabe im Herbst 2027. Von den fünf Wohnungen ist eine verkauft, eine reserviert.

Die Straßenanschrift fehlt bewusst: Das Projekt läuft unter seinem Namen, den Ort nennt der Stadtteil.